Palazzi umbertini e liberty tra Via Veneto, Villa Borghese e Porta Pinciana: appartamenti ampi, rappresentativi, con portineria. Un mercato di fascia alta dove l'acquirente arriva spesso dall'estero e giudica la presentazione prima del prezzo.
Fai il test gratuito2 minuti. Nessun costo. Nessun obbligo di incarico.
Nessuno impedisce la vendita. Tutti, se scoperti tardi, tendono a costare soldi.
Una parte di chi compra qui cerca dall'estero: seconda casa, trasferimento, ritorno a Roma. Mostrare la casa solo al quartiere lascia fuori proprio chi tende a riconoscerle più valore.
Edifici storici, spesso tutelati: infissi, impianti, lavori e perfino un condizionatore possono richiedere autorizzazioni. Chi compra lo chiede; chi vende tende a scoprirlo in trattativa.
Scale strette, spese straordinarie in arrivo, parti comuni mai regolarizzate. I verbali delle ultime assemblee vanno raccolti prima della vendita.
La differenza tra richiesta e prezzo reale di vendita tende a essere ampia. Chi parte dagli annunci dei vicini parte alto e vende tardi.
Un consulente Insula confronta il tuo immobile con le vendite reali della zona e ti richiama con una risposta chiara entro 24-48 ore lavorative.
I tuoi dati restano a Insula Immobiliare. Non li cediamo a nessuno.
Dipende dal palazzo, dal piano, dallo stato e soprattutto dai prezzi reali delle compravendite recenti nella tua via, non dalle richieste negli annunci. Con il test gratuito ti diamo una prima risposta entro 24-48 ore lavorative, confrontando il tuo immobile con i rogiti della zona.
Dipende dal prezzo di partenza e da quanti acquirenti vedono la casa. Con il metodo Insula le vendite tendono a chiudersi in 2-3 mesi, contro i circa 5 mesi di media del mercato romano.
Sì, se la casa ha le caratteristiche giuste. Il test gratuito serve proprio a dirti se il tuo immobile è adatto all'Open House o se conviene un'altra strategia, sempre partendo dai prezzi reali della zona.
La nostra agenzia è in Via Alberto Mario 22/C, a Monteverde. Lavoriamo su tutta Roma e a Ludovisi e Via Veneto seguiamo le vendite con lo stesso team, dalla valutazione al rogito.
Fai il test gratuito e scopri cosa farebbe salire il prezzo della tua casa.
Fai il test gratuitoGratuito. Nessun obbligo di incarico.